Bij de verkoop of overdracht van een grond moet je als verkoper een bodemattest aanvragen. Dit attest wordt afgeleverd door OVAM en geeft aan of er gegevens bekend zijn over de bodemkwaliteit van het perceel.
Een bodemattest is verplicht bij elke overdracht, ruil of schenking van een grond, zowel bebouwd als onbebouwd, en is nodig vóór de ondertekening van het compromis.
De persoon die de grond overdraagt, moet zorgen voor een geldig bodemattest.
Aanvraag en procedure
Particulieren kunnen een bodemattest online aanvragen via het Vastgoedinformatieplatform voor:
- Een volledig kadastraal perceel.
- Een deel van een kadastraal perceel.
Het bodemattest wordt binnen 14 dagen afgeleverd voor een niet-dossiergebonden bodemattest en binnen 60 dagen als de grond is opgenomen in de gemeentelijke inventaris risicogronden (GIR).
Het bodemattest wordt daarna digitaal ter beschikking gesteld via het Vastgoedinformatieplatform.
Kostprijs
Sinds 01/01/2026 bedraagt de kostprijs van een bodemattest:
- € 73,05 voor een volledig kadastraal perceel of openbaar domein.
- € 275,05 voor een deel van een kadastraal perceel.