Een stedenbouwkundig attest geeft je zekerheid over wat er stedenbouwkundig mag op een stuk grond, maar het is geen vergunning.
De beoordeling van een stedenbouwkundige vergunning, omgevingsvergunning of verkavelingsvergunning volgt de redenering van het attest, tenzij:
- Er belangrijke wijzigingen zijn aan het terrein.
- De stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften veranderd zijn.
- Er bij de adviezen of openbare onderzoeken feiten aan het licht komen die nog niet gekend waren bij het stedenbouwkundig attest.
- Er materiële fouten zijn gemaakt bij het stedenbouwkundig attest.
- Het stedenbouwkundig attest niet meer geldig is.
Met dit attest kan je nagaan of je voorstellen om te (ver)bouwen mogelijk zijn. Het attest geeft je meer zekerheid dan wanneer je die mondeling krijgt.